In einer öffentlichen Sitzung beraten die Mitglieder des Grundstücksausschusses am heutigen Dienstag (17.3.2026) um 17:30 Uhr den Verkauf mehrerer prominenter städtischer Immobilien. Angeboten werden in einem Paket das Casinogebäude (Brückes 1), das Else-Liebler-Haus (Stromberger Str. 1a), das alte Jugendamt (Hochstr. 45), der Parkplatz Hochstrasse / Jahnhalle, die aus dem Mittelalter stammende Stadtmauer samt historischer Wehrschanze und dem aktuell als Parkplatz genutzten Schutz-Graben.
In der Beschlussvorlage der Stadtverwaltung wird dieses Areal als „Entwicklungsfläche Hochstraße / Brückes“ bezeichnet. Diese soll im Rahmen eines Markterkundungsverfahrens überregional angeboten werden. Eines von vielen Problemen in diesem Zusammenhang besteht bezüglich des Casino-Gebäudes. Für die Sanierung der Fassade, der Fenster und des Daches (innen befindet sich das Gebäude im Rohbauzustand) hat die Stadt Landeszuschüsse in Höhe von rund 1,9 Millionen Euro kassiert.
Und ist im Gegenzug dafür eine Verpflichtung zur Nutzung für öffentliche Zwecke eingegangen. Diese gilt 25 Jahre. Allerdings ist ungeklärt, ob diese Frist bereits läuft. Denn einzelne Gewerke der Gebäudehülle ist seit drei bis sechs Jahren fertiggestellt. Aber wegen des fehlenden Innenausbaus wird das Gebäude ja nicht genutzt. Immobilienfachleute schließen aus, dass für den Casino-Rohbau mit einer theoretischen Nutzfläche von rund 600 Quadratmetern einen Verkaufserlös von auch nur 1 Million Euro zu erzielen ist. Praktisch bedeutet das:
Die Stadt muss für diesen Teil des Gesamtprojektes mehrere hunderttausend Euro drauflegen. Oder auf einen Verkaufserlös in entsprechender Höhe verzichten. Die Rechnung wird nicht günstiger, durch ein weitere Detail, dass die Stadt offen legt: bei Rückzahlung der Fördermittel müssten diese mit mit jährlich 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz verzinst werden: pro Jahr sind das nochmal rund hunderttausend Euro. Der Grundstücksausschuss tagt im Stadtratssitzungssaal (Rathaus, Seiteneingang Rossstrasse, III. OG).